Portefeuille Olympe
En 2018, CBRE IM et Virtuo IP ont signé un partenariat actionnarial en vue de développer « en blanc » un portefeuille de bâtiments logistiques. Ce projet de co-investissement s’est inscrit dans le cadre de la stratégie « value-add » du groupe CBRE IM, et dont l’asset management a été confié au groupe Virtuo.
Entre 2019 & 2023 : Le partenariat se concrétise par le développement de 6 plateformes logistiques le long de la «dorsale ». Chaque plateforme se veut exemplaire, en intégrant une stratégie ESG avant-gardiste :
- Equipement de 50% du portefeuille en panneaux solaires
- Labellisation BREEAM Construction Very Good
Mission d’asset management confiée au groupe Virtuo avec notamment :
- Définition d’une stratégie de commercialisation des projets et en assurer le succès avec nos partenaires brokers
- Suivi de l’avancement du chantier en tant que Maitre d’Ouvrage
- Gestion juridique et financière des véhicules d’investissements,
- Organisation de la vente
Fin 2023 : La vente du portefeuille est actée conformément à la stratégie initiale pour un montant total de 200M€.
En accord avec la stratégie de notre fonds value-add European Value Partners II, ce partenariat a été initié en 2018 afin de développer « en blanc » des actifs logistiques aux exigences techniques et environnementales ambitieuses dans des localisations stratégiques. Une fois la construction, location et livraison des actifs réalisées par Virtuo Industrial Property, nous sommes ravis d’avoir pu conclure cette cession conformément à la stratégie initialement définie.
Thibault NICOLLE-MALPAS, Senior Transaction Manager chez CBRE Investment Management
